- Prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali Właścicieli.
- Protokolarne przejmowanie nieruchomości wraz z dokumentacją księgową techniczną i prawną.
- Przygotowanie procedur w celu prawnego usankcjonowania powstania Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Przeprowadzenie procedur wyodrębnienia Wspólnoty Mieszkaniowej z zasobów spółdzielni mieszkaniowej.
- Reprezentacja Wspólnot przed odpowiednimi urzędami i instytucjami.
- Przygotowywanie uchwał zgodnych z zapisami ustawy o własności lokali i Kodeksu Cywilnego.
- Przygotowanie i kompleksowa obsługa zebrań Wspólnoty.
- Prowadzenie korespondencji z Właścicielami, w tym: udzielanie informacji administracyjnych właścicielom oraz użytkownikom lokali przez telefon i elektronicznie drogą e-mail,
- Przygotowanie formalno-merytoryczne, negocjowanie oraz nadzór nad realizacją umów z dostawcami mediów i usług.
- Pozyskiwanie ofert ubezpieczeń nieruchomości wspólnej.
- Prowadzenie negocjacji i przygotowanie umów z tytułu pożytków z nieruchomości wspólnej.
- Prowadzenie ewidencji urządzeń pomiarowych budynku.
- Powiadamianie mieszkańców o planowanych przerwach w dostawie ciepłej i zimnej wody, energii elektrycznej i cieplnej - spowodowanych awarią lub jej usunięciem.
- Dostarczenie powiadomień o zmianach wymiaru opłat za lokal mieszkalny oraz wszelkich rozliczeń mediów.
- Archiwizowanie dokumentów zarządzanej Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Przygotowanie projektów, regulaminów wewnętrznych dla nieruchomości, a w szczególności: planów kont, regulaminu rozliczenia mediów, statutu, regulaminu porządku domowego, regulaminu korzystania z części wspólnej — oraz bieżące dostosowywanie ich do potrzeb mieszkańców.
Usługi jakie świadczymy są najwyższej jakości.
Przekonaj się sam.
Przekonaj się sam.